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保定房价走势

近3月近1年
2026年4月保定二手房价格均价6976元/平米

保定近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 7552元/㎡
9.86
%
6月 7504元/㎡
9.63
%
7月 7483元/㎡
9.56
%
8月 7440元/㎡
9.53
%
9月 7413元/㎡
8.53
%
10月 7268元/㎡
8.36
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 7206元/㎡
7.54
%
12月 7127元/㎡
8.39
%
1月 7101元/㎡
8.86
%
2月 7031元/㎡
9.56
%
3月 6979元/㎡
9.48
%
4月 6975元/㎡
9.12
%

保定近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 12983元/㎡
27.9
%
2018年 11365元/㎡
12.46
%
2019年 10756元/㎡
5.36
%
2020年 9967元/㎡
7.34
%
2021年 9592元/㎡
3.76
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 9464元/㎡
1.33
%
2023年 8730元/㎡
7.76
%
2024年 7780元/㎡
10.88
%
2025年 7127元/㎡
8.39
%
2026年 6975元/㎡
2.13
%

保定小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 上林苑(满城区) 45820元/㎡
0.09
%
2 金霞别墅小区(别墅) 38706元/㎡
0.1
%
3 耐斯智慧海产业园区 23000元/㎡
持平
4 揽岳阅湖山 22820元/㎡
0.17
%
5 揽岳 22420元/㎡
0.18
%
房价从低到高排名
1 塔宣村住房 950元/㎡
持平
2 风店镇西岗村住房 950元/㎡
持平
3 北石佛村住房 950元/㎡
持平
4 鲍市邑村住房 968元/㎡
1.04
%
5 学府美居 1400元/㎡
持平
房价上涨排名
1 宁贤园 12554元/㎡
22.59
%
2 朗悦府中区 11288元/㎡
11.43
%
3 绿茵家园 6092元/㎡
10.99
%
4 燕赵花园(涿州) 7570元/㎡
9.55
%
5 弘居华庭 5546元/㎡
9.23
%
房价下跌排名
1 仁和小区(涿州) 3756元/㎡
12.51
%
2 永宁花城 4759元/㎡
11.85
%
3 圣和华城 4722元/㎡
10.4
%
4 省安招待所宿舍 7948元/㎡
8.41
%
5 涿州鹏渤御苑住宅小区 5466元/㎡
7.38
%

保定小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
佳和家园 2室1厅1卫 86.87m² 朝南 低楼层 2026.04.06 73 万佳和家园 2室1厅1卫 86.87m² 朝南 低楼层 2026.04.06 72 万丽景华庭 1室1厅1卫 56.0m² 朝东南 低楼层 2026.04.06 43 万嘉兴青年新城 2室1厅1卫 75.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.06 53 万正誉绿谷 1室1厅1卫 54.0m² 朝南 低楼层 2026.04.05 55 万

保定二手房

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房源编号： 我亲自看过、实地实勘过此房，了解房子所有细节及业主情况： 此房直隶新城小区上等的户型，也是*的位置，前后临花园，私密性高，安静舒适，房子是业主买的一手房，房子户型特别大气，不一样的感觉，进门*大的南向大客厅，家里如果有小孩，在客厅可以随便玩，进屋后基本上随手的东西可以放置，主卧室是正南向的，特别大，带有全明的独立卫生间，使用特别方便，两个次卧室是正北向的，餐厅和厨房都是朝北的，特别宽大，厨房带有独立的生活阳台，和独立卫生间，使用特别方便，于业主的私密性分的也别清楚。采光通风效果好，布局合理且没有浪费面积，两梯三户设计，独享私有电梯厅。

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中国府占地345亩规划住宅区以及规划24不打观光步行街。项目打造4个小区主出入口，配合1.2m缓步上行的台地设计，真正的实现小区人车完全分流，让老人散步、孩童奔跑再无顾虑。社区打造5.7m下沉式泛会所，集儿童托管、儿童培训机构、宠物托管中心、社区食堂、保姆中心、健身场所、老年活动室、老年托管等多种功能为一体，让业主不必远足便可享受生活便利。中国府打造1.3万平方米水系湖景，可以调节社区的湿度跟温度，同时带来天热的负氧离子。 商业：新钟楼、震发国潮商街； 公园：植物园、恒祥体育文化公园、恒祥儿童公园、黄花沟景观走廊、北湖公园；医疗：儿童医院、妇幼保健院、 中心医院西院

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2017年建造

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1、户型：南北通透，明厨明卫，户型方正，没有浪费空间，空间利用。 2、小区：小区有物业，收费合理，环境棒，人车分流！ 3、产权：70年大产权，产权没有后顾之忧！ 4、房主心态：诚心出售，看房方便！ 5、近公园：小区环境像公园，环境好，休闲方便，颐养身心！ 6、近医院：附近有中心医院、妇幼保健院，儿童医院等大型医院 7、配套齐全：附近有超市，商场，各大银行齐全，建行，工行，农行，中行等都有 8、交通：小区附近公交车覆盖，挨着主路出行方便！

婚房 ，东湖旁边，万达商圈，中间楼层，小三居，南北通透

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2020年建造

湖邸小区

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93 万

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建成时间：2019 年。 开发商：隆基泰和 物业公司：开发商自持 小区地址：莲池区锦湖北大街与文博街交叉口北 400 米，东三环 666 西南方向 150 米。 总户数：434 户。 容积率：2.5。 绿化率：30% 小区设施：小区内设有基本的健身设施和儿童游乐区，为居民提供了休闲娱乐的场所；配备了充足的停车位，人车分流的设计 ：周边 3 公里内共有 24 个 ，7 个 ，8 个中学，包括盈嘉宝 （海棠园）、保定市前卫路 百楼分校、保师东湖分校等，教育资源丰富 商业配套：周边 3 公里内共有 3 个购物中心、如万达广场（未来石店）等，还有 129 个超市。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38368元/㎡， 上海4月份均价为42693元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：雄安新区4月份均价为13398元/㎡， 阜平4月份均价为8124元/㎡， 雄安新区房价比阜平房价高39.36%

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