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保定房价走势

近3月近1年
2026年2月保定二手房价格均价7038元/平米

保定近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 7710元/㎡
9.57
%
4月 7675元/㎡
9.01
%
5月 7552元/㎡
9.86
%
6月 7504元/㎡
9.63
%
7月 7483元/㎡
9.56
%
8月 7440元/㎡
9.53
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 7413元/㎡
8.53
%
10月 7268元/㎡
8.36
%
11月 7206元/㎡
7.54
%
12月 7127元/㎡
8.39
%
1月 7101元/㎡
8.86
%
2月 7038元/㎡
9.47
%

保定近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 12983元/㎡
27.9
%
2018年 11365元/㎡
12.46
%
2019年 10756元/㎡
5.36
%
2020年 9967元/㎡
7.34
%
2021年 9592元/㎡
3.76
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 9464元/㎡
1.33
%
2023年 8730元/㎡
7.76
%
2024年 7780元/㎡
10.88
%
2025年 7127元/㎡
8.39
%
2026年 7038元/㎡
1.25
%

保定小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 上林苑(满城区) 46000元/㎡
0.38
%
2 金霞别墅小区(别墅) 38800元/㎡
持平
3 揽岳阅湖山 23000元/㎡
持平
4 耐斯智慧海产业园区 23000元/㎡
持平
5 揽岳 22600元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 塔宣村住房 950元/㎡
持平
2 鲍市邑村住房 950元/㎡
持平
3 北石佛村住房 950元/㎡
持平
4 风店镇西岗村住房 950元/㎡
持平
5 学府美居 1410元/㎡
2.76
%
房价上涨排名
1 Park湾 11757元/㎡
29.78
%
2 新世纪花园(B区) 13062元/㎡
29
%
3 西下关106号院 10450元/㎡
26.88
%
4 香溪美园 10524元/㎡
25.73
%
5 吉安家园 6258元/㎡
25.17
%
房价下跌排名
1 金台苑 4800元/㎡
28.22
%
2 圣圆鑫区 4850元/㎡
27.67
%
3 新阳理想城B区 5450元/㎡
27.6
%
4 花园西区(易县) 4550元/㎡
27.58
%
5 刘伶嘉园 7010元/㎡
26.98
%

保定小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
浩正渼林湾 2室1厅1卫 98.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.24 56 万中新悦上 2室1厅1卫 107.17m² 朝南北 低楼层 2026.02.23 82 万玉兰花园(玉锦园) 2室1厅1卫 90.0m² 朝南 中楼层 2026.02.23 87 万玉兰九赋 2室1厅1卫 90.0m² 朝南 中楼层 2026.02.23 124 万时代商厦宿舍 2室2厅1卫 100.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.23 62 万

保定二手房

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三室两厅双明两卫 婚房精装修 拎包住 中间楼层南北通透采光足

3 室 2 厅 2 卫

135.05㎡

南北

低层(共32层)

2014年建造

浩正渼林湾

莲池河北农大朝阳南大街

满二唯一

80 万

5924元/㎡

1、户型：南北通透，明厨明卫，户型方正，没有浪费空间，空间利用。 2、小区：小区有物业，收费合理，环境棒，人车分流！ 3、产权：70年大产权，产权没有后顾之忧！ 4、房主心态：诚心出售，看房方便！ 5、近公园：小区环境像公园，环境好，休闲方便，颐养身心！ 6、近医院：附近有中心医院、妇幼保健院，儿童医院等大型医院 7、配套齐全：附近有超市，商场，各大银行齐全，建行，工行，农行，中行等都有 8、交通：小区附近公交车覆盖，挨着主路出行方便！

三室两厅 中间楼层 临北师大上谷植物园电谷金融北三环北二环

3 室 2 厅 2 卫

122.78㎡

南北

中层(共33层)

2017年建造

上林风景

竞秀上谷大观旭阳路166号

满二唯一

100 万

8145元/㎡

1、户型：南北通透，明厨明卫，户型方正，没有浪费空间，空间利用。 2、小区：小区有物业，收费合理，环境棒，人车分流！ 3、产权：70年大产权，产权没有后顾之忧！ 4、房主心态：诚心出售，看房方便！ 5、近公园：小区环境像公园，环境好，休闲方便，颐养身心！ 6、近医院：附近有中心医院、妇幼保健院，儿童医院等大型医院 7、配套齐全：附近有超市，商场，各大银行齐全，建行，工行，农行，中行等都有 8、交通：小区附近公交车覆盖，挨着主路出行方便！

三室两厅 中间楼层 临北师大上谷植物园电谷金融北三环北二环

3 室 2 厅 2 卫

124.98㎡

南北

高层(共24层)

2017年建造

普兰庭

竞秀上谷大观阳光北大街

满二唯一

95 万

7602元/㎡

1、户型：南北通透，明厨明卫，户型方正，没有浪费空间，空间利用。 2、小区：小区有物业，收费合理，环境棒，人车分流！ 3、产权：70年大产权，产权没有后顾之忧！ 4、房主心态：诚心出售，看房方便！ 5、近公园：小区环境像公园，环境好，休闲方便，颐养身心！ 6、近医院：附近有中心医院、妇幼保健院，儿童医院等大型医院 7、配套齐全：附近有超市，商场，各大银行齐全，建行，工行，农行，中行等都有 8、交通：小区附近公交车覆盖，挨着主路出行方便！

（新出急售）！看好就谈价！中间楼层，南北通透明厨明卫，采光好

3 室 2 厅 1 卫

122㎡

南北

中层(共33层)

2021年建造

直隶新城花都

竞秀上谷大观乐凯北大街

满二唯一

90 万

7378元/㎡

我亲自看过、实地实勘过此房，了解房子所有细节及业主情况： 此房直隶新城小区上等的户型，也是*的位置，前后临花园，私密性高，安静舒适，房子是业主买的一手房，房子户型特别大气，不一样的感觉，进门*大的南向大客厅，家里如果有小孩，在客厅可以随便玩，进屋后基本上随手的东西可以放置，主卧室是正南向的，特别大，带有全明的独立卫生间，使用特别方便，两个次卧室是正北向的，餐厅和厨房都是朝北的，特别宽大，厨房带有独立的生活阳台，和独立卫生间，使用特别方便，于业主的私密性分的也别清楚。采光通风效果好，布局合理且没有浪费面积，两梯三户设计，独享私有电梯厅。

卓正上东区东第御景枫荷拎包住南北通透 中间楼层采光好 电梯房

3 室 2 厅 2 卫

117.48㎡

南北

中层(共31层)

2020年建造

卓正上东区东璟

莲池保定高铁东站开泰街

满二年

109 万

9279元/㎡

【房源概述】建于2020年，三室两厅两卫，布局合理，南北通透，空气流通。房屋为正规三居，无浪费面积，餐厅客厅可分离，生活方便。电梯直达，楼层好，朝向良好，居住舒适。 【装修与配套】精装修，设施齐全，物业管理完善，24小时保安 班，环境安全。周边配套设施完善，生活便捷。 【产权税费】产权年限70年，满二不 ，商品房性质， ，交易安心。 【价格与优势】，性价比高，适合长期居住。业主诚意出售，欢迎咨询。

北二环 儿童医院 植物园中国府 山河城 好楼层毛坯大三居室

3 室 2 厅 2 卫

138.52㎡

南北

中层(共24层)

2025年建造

中国府

莲池儿童医院恒祥北大街

满二唯一新上

138 万

9963元/㎡

中国府占地345亩规划住宅区以及规划24不打观光步行街。项目打造4个小区主出入口，配合1.2m缓步上行的台地设计，真正的实现小区人车完全分流，让老人散步、孩童奔跑再无顾虑。社区打造5.7m下沉式泛会所，集儿童托管、儿童培训机构、宠物托管中心、社区食堂、保姆中心、健身场所、老年活动室、老年托管等多种功能为一体，让业主不必远足便可享受生活便利。中国府打造1.3万平方米水系湖景，可以调节社区的湿度跟温度，同时带来天热的负氧离子。 商业：新钟楼、震发国潮商街； 公园：植物园、恒祥体育文化公园、恒祥儿童公园、黄花沟景观走廊、北湖公园；医疗：儿童医院、妇幼保健院、 中心医院西院

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为37461元/㎡， 上海2月份均价为42799元/㎡， 北京房价比上海房价低12.47%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：雄安新区2月份均价为12067元/㎡， 阜平2月份均价为8124元/㎡， 雄安新区房价比阜平房价高32.68%

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