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保定房价走势

近3月近1年
2026年12月保定二手房价格均价7124元/平米

保定近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 7774元/㎡
8.68
%
3月 7710元/㎡
9.57
%
4月 7675元/㎡
9.01
%
5月 7552元/㎡
9.86
%
6月 7504元/㎡
9.63
%
7月 7483元/㎡
9.56
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 7440元/㎡
9.53
%
9月 7413元/㎡
8.53
%
10月 7268元/㎡
8.36
%
11月 7206元/㎡
7.54
%
12月 7127元/㎡
8.39
%
1月 7123元/㎡
8.57
%

保定近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 12983元/㎡
27.9
%
2018年 11365元/㎡
12.46
%
2019年 10756元/㎡
5.36
%
2020年 9967元/㎡
7.34
%
2021年 9592元/㎡
3.76
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 9464元/㎡
1.33
%
2023年 8730元/㎡
7.76
%
2024年 7780元/㎡
10.88
%
2025年 7127元/㎡
8.39
%
2026年 7123元/㎡
0.06
%

保定小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 上林苑(满城区) 46400元/㎡
持平
2 金霞别墅小区(别墅) 39240元/㎡
0.1
%
3 揽岳阅湖山 23280元/㎡
0.11
%
4 耐斯智慧海产业园区 23000元/㎡
持平
5 揽岳 22893元/㎡
0.12
%
房价从低到高排名
1 塔宣村住房 950元/㎡
0.18
%
2 鲍市邑村住房 971元/㎡
0.34
%
3 风店镇西岗村住房 971元/㎡
0.34
%
4 北石佛村住房 973元/㎡
0.34
%
5 学府美居 1450元/㎡
0.11
%
房价上涨排名
1 裕华西路社区 17073元/㎡
14.64
%
2 星河源(A区) 5970元/㎡
12.82
%
3 学苑小区 6528元/㎡
3.33
%
4 嘉合府邸 12005元/㎡
3.27
%
5 水榭花都 7755元/㎡
2.95
%
房价下跌排名
1 太行水镇 3180元/㎡
23.61
%
2 格兰郡 2227元/㎡
22.31
%
3 百货公司宿舍 4904元/㎡
3.01
%
4 韩庄街305号院 6370元/㎡
2.72
%
5 盛港国际 4408元/㎡
2.58
%

保定小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
长城宿舍(长城南大街) 3室2厅1卫 138.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.02 90 万嘉森理想城 2室2厅1卫 99.98m² 朝南北 高楼层 2026.01.01 62 万秀兰城市花园 1室1厅1卫 36.34m² 朝东 低楼层 2026.01.01 29 万富强豪园 2室2厅1卫 104.0m² 朝南北 高楼层 2025.12.31 48 万金昌小区 2室1厅1卫 63.09m² 朝南北 高楼层 2025.12.31 38 万

保定二手房

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急售 保师附近吵邸价格南北通透 中间楼层全天采光

3 室 2 厅 1 卫

126.95㎡

南北

中层(共32层)

2014年建造

秀兰尚城

莲池新保师附小瑞兴路69号

满五唯一

109 万

8587元/㎡

秀兰尚城绝大部分户型我都熟悉，也卖过这的房子，业务流程熟悉，短时间内能把好房子信息超快传递给您，交通非常方便，小区环境优美，是未来三年规划改造的主要区域。分析：市场永远是二八定律，只有您想不到的回馈，没有您找不到的理想家园，入股您拥有那是20％人的头脑，那么等待您电话的我，会给您创造出50％的利润。只要远期有看涨的趋势，市场肯定存在追逐利差的投机群体，不过房市消费的主力不是炒房者，由于本事是学习房地产专业的，所以大学毕业就进入了房产经纪行业，经过了两年的工作磨练，先已经对整个房产交易流程熟练掌握了，如果您信我，我将以诚恳的态度和专业的技术为您提供满意的服务

东湖公园，河 学，万达 未来城(D区) 现房 南北通透三居

3 室 2 厅 2 卫

137㎡

南北

低层(共34层)

2016年建造

未来城(D区)

莲池东湖公园七一东路

满二年新上

118 万

8614元/㎡

开发商与竣工时间：由隆基泰和集团有限公司保定分公司开发，于 2016 年竣工，房龄较新。 物业公司与物业费：物业公司为河北隆泰物业服务有限责任公司，物业费为 1.10-1.20 元 / 平 / 月。 总户数与停车位：总户数为 1768 户，停车位有 500 个，车位配比为 1:0.3。 容积率与绿化率：容积率为 1.20，绿化率达 30.00%，小区内绿化和水系做得较好，环境舒适。 建筑布局：小区一共有 12 栋建筑，包括四栋洋房和六栋高层。 户型设计：主力户型有 85㎡-88㎡左右的两居室和 115㎡-133㎡左右的三居室，也有 250㎡左右的六居室等其他户型，户型设计较为合理

新上业主精装修！全天采光老本 经典双阳户型！直隶新城北师大！

2 室 1 厅 1 卫

95㎡

南北

低层(共30层)

2020年建造

直隶新城水郡

竞秀上谷大观乐凯北大街

满二年

88 万

9264元/㎡

房源编号：83862 我亲自看过、实地实勘过此房，了解房子所有细节及业主情况： 此房直隶新城小区上等的户型，也是*的位置，前后临花园，私密性高，安静舒适，房子是业主买的一手房，房子户型特别大气，不一样的感觉，进门*大的南向大客厅，家里如果有小孩，在客厅可以随便玩，进屋后基本上随手的东西可以放置，主卧室是正南向的，特别大，带有全明的独立卫生间，使用特别方便，两个次卧室是正北向的，餐厅和厨房都是朝北的，特别宽大，厨房带有独立的生活阳台，和独立卫生间，使用特别方便，于业主的私密性分的也别清楚。采光通风效果好，布局合理且没有浪费面积，两梯三户设计，独享私有电梯厅。

82就卖！（今日新上）随心装！小三室K2玉兰湾 南北通透

3 室 2 厅 1 卫

90.55㎡

南北

低层(共34层)

2021年建造

K2玉兰湾

竞秀上谷大观阳光北大街

满五唯一新上

82.4 万

9100元/㎡

【户型介绍】2021年建成的3室2厅1卫，布局合理，空间利用率高，餐厅客厅可分离。户型南北通透，朝向良好，通风良好。精装修，拎包入住。 【设施与朝向】电梯入户，基础设施健全，周围商圈多，购物，就医，娱乐方便快捷。南北朝向，光线充足，居住舒适。 【产权与价格】70年产权，价格82万，性价比高。商品房住宅，产权类型明确，产权清晰。 【特色与优势】此房位于玉兰湾，集生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化于一体，是您的理想之选。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为39447元/㎡， 上海1月份均价为42767元/㎡， 北京房价比上海房价低7.76%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：雄安新区1月份均价为11716元/㎡， 阜平1月份均价为8124元/㎡， 雄安新区房价比阜平房价高30.66%

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