足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付13万，月供3484元
房贷计算
发布信息 发布公司 保定华中置业
营业执照91130605669091848D
发布时间2025-03-08
更新日期 2025-04-04
房源概况
汪君朋
668神奇分
佣金≤1.0% 保定华中置业 保定华中置业朝阳店
报价
93 万
电话咨询
满五唯一
核心卖点
此房本人实地勘察过，信息真实，房源不错，希望这就是您意中选择
房源卖点：
1.房源优势：逛南湖公园，购爱情广场，精装修直接住的好三居，价能谈
2.户型优势：经典正规南北通透好三居，三室两厅两卫，户型好，格局好
3.配套优势：成熟社区，成熟地段， 这个位置的配套不用说哪哪都方便
业主心态
此房产权明确！ 老本，无抵押，房本就在房主手里，随时过户！
房主诚心出售，认可市场，同时配合看房！只要你看上房子我们会努力配合你帮你还到理想价位！ 可以随时约看！随时可以过来签约过户！
房源描述的再详细也抵不过您实地看房，电话说的再多也不如您亲眼看到实在 现在买房 只要你感觉房子适合 价位坐下来 和房主慢慢谈！
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：我是华中置业一名 经纪人，从业时间已经10年了，本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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鑫欣文雅苑

查看小区详情

小区均价

7229元/㎡ 0.1%

小区户数

1319户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

53.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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    • 银行

      小区解读 (17)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区均为一梯两户，南北通透，两室92平，120平三室，主推两室适合刚需。

      • 小区设施

        小区内有900平中心广场，有儿童乐园，健身设施，孩子在这玩耍，

      • 房屋品质

        有恒大开发商操盘，03年统一交房，外立面是涂料，变化玻璃是双层中空玻璃，隔音效果好。

      • 居民素质

        本小区居民是年轻人就业安家落户，，老人带孩子邻里关系融洽。

      • 小区不足

        小区内有乱停乱放现象，有待改善

      小区问答

      问

      【鑫欣文雅苑】 进车方便吗？收费吗？

      唐敬伟: 你好，小区紧邻利民路，进出方便，小区有停车场

      2022-05-30

      33个回答

      问

      【鑫欣文雅苑】 取暖费多少钱

      唐敬伟: 你好，小区集体供暖，取暖费19一平

      2022-05-30

      32个回答

      问

      【鑫欣文雅苑】 是集中供暖吗

      袁立华: 您好，小区是空气能取暖

      2024-06-22

      29个回答

      房价走势
      鑫欣文雅苑
      7229元/㎡
      小区单价
      0.1%
      比上月
      河北农大
      6915元/㎡
      商圈单价
      -0.26%
      比上月
      Created By Liyu6,900元7,100元7,300元7,500元7,700元7,900元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      鑫欣文雅苑 27,230元
      河北农大 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      83.70万(9成)

      参考首付

      9.30万(1成)

      每月还款

      5,477元/月

      支付利息

      477,480元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      93 万
      6717.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      高层(共26层)
      138.46㎡
      精装修
      南北
      2016年竣工/普通住宅
      满五年唯一住房有电梯绿化率高
      所属小区 鑫欣文雅苑 地理位置
      所属区域 莲池 河北农大
      汪君朋
      668神奇分
      佣金≤1.0%
      保定华中置业
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