足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付25万,月供4745元
发布信息 发布公司 保定贵康地产
发布时间2024-4-17
营业执照91130606MA07WHBT1H
房源概况
孙宇鹏
675神奇分
佣金≤0.5% 保定贵康地产 保定贵康地产直隶新城店
报价
125
电话咨询
满二唯一
核心卖点
直隶新城绝大部分户型我都熟悉,也卖过这的房子,业务流程熟悉有好房子我短时间内能传递给您信息;交通非常方便,小区环境优美,是未来三年政府规划改造的主要区域 分析:市场永远是二八定律,只有您想不到的回馈,没有您找不到的理想家园,入股您拥有那是20%人的头脑,那么等待您电话的我会给您创造出50%的利润。只要远期有看涨的趋势,市场肯定存在追逐利差的投机群体,不过房市消费的主力不是炒房者,由于本人是学习房地产专业的,所以大学毕业就进入了房产经纪行业,经过了两年的工作磨练,现已经对整个房产交易流程熟练掌握了,如果您信任我,我将以诚恳的态度和专业的技术为您提供满意的服务
业主心态
此业主去年通过本人购买了一套其他小区的房子,现在生意需要周转资金,且此房一直空置没人打理,所以委托本人出售!注明此房业主和本人私交极好*不会出现反价跳价情况出现!只要您好看房子,本人保证能比其他中介公司谈下的价格低于5-20万!
此房目前低于市场价20-30万左右,是目前本小区性价比*高的一套户型.只要您看好房子价格还能谈,因为业主当时购买此房是原值比较高,所以现在交易只有一个契税和营业税,好房子不等人,*户型,*位置,*楼层,等您来
服务介绍
【公司简介】
贵康服务宗旨:为客户提供安全、温暖、专业的服务!
贵康地产是一家专业房地产交易机构,所有门店均是直营,主做保定中高端楼盘,每名员工都会接受全方位的专业培训,多年以来公司以客户满意为核心,以客户至上原则换取了多数客户的认可。
【个人简介】
本人加入贵康5年,曾为上百位客户和业主提供过服务,熟悉二手房交易每个环节,我的从业原则是:为您,我做到!
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直隶新城花都

小区均价

11402元/㎡ 0.37%

小区户数

3879户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

22.0%

小区图片

小区解读 (11)

查看更多经纪人解读
  • 小区设施

    小区中间位置200平绿化公园,另有儿童娱乐场所,滑梯,跷跷板,木马,可供小朋友玩耍

  • 生活配套

    小区出门口东行 200米有生活超市 西行500米有便民市场,购物方便。

  • 居民素质

    小区年轻人小孩相对多些,住户以二代人位置,居住氛围浓厚,

  • 小区不足

    小区均为高层,容积率较大

房价走势
直隶新城花都
11402元/㎡
小区单价
-0.37%
比上月
上谷大观
11217元/㎡
商圈单价
-1.49%
比上月
实地核验
125
10594.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共34层)
118
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房
孙宇鹏
675神奇分
佣金≤0.5%
保定贵康地产
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