实地核验
173 万
13516.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共14层)
128㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付34万，月供6568元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 白沟叁号房地产 | |
| 营业执照91130611MA0DJCJC49 | ||
| 发布时间2024-02-28 | ||
| 更新日期 2024-03-20 | ||
房源概况
核心卖点
1.环境优美：小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，周末可在小区花园游玩， 有情调。
2.交通便利：有多躺车直达火车站，有多辆公交车通往各个方向，交通 便利。
3.生活便利：小区内有商铺，合理分布便利超市，购买生活用品及买菜 便利，小区内还有其他生活配套店铺，生活 便利。
4.区域内拥有良好规划，道路整理好后，整个区域环境将变得 优美，将来即使出售可大赚一笔！
2.交通便利：有多躺车直达火车站，有多辆公交车通往各个方向，交通 便利。
3.生活便利：小区内有商铺，合理分布便利超市，购买生活用品及买菜 便利，小区内还有其他生活配套店铺，生活 便利。
4.区域内拥有良好规划，道路整理好后，整个区域环境将变得 优美，将来即使出售可大赚一笔！
业主心态
1.性价比高，采光良好，格局合理，利用率高，精装修，送家具家电
2.小区入住率高，环境优美，小区配有健身器材，小型公园，适合小朋友跟老人玩耍、散步
3.南北通透，出行方便
4.房主诚心出售，本人房源真实实勘
5.房主人好 沟通方便 议价方便
2.小区入住率高，环境优美，小区配有健身器材，小型公园，适合小朋友跟老人玩耍、散步
3.南北通透，出行方便
4.房主诚心出售，本人房源真实实勘
5.房主人好 沟通方便 议价方便
服务介绍
本人从事房产业多年，熟知一手房二手房业务，我将竭诚为您服务，透明交易，不吃差价，我会用我所学的专业知识为你匹配合适的房源，希望您能给我们合作的机会，您的选择是对我工作的支持，
本手机号码微信同步，欢迎您的致电!
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小区解读 (5)
查看更多经纪人解读小区户型
小区由6栋高层和3栋碟墅10栋洋房组成，主推129平碟墅户型和140平洋房户型。适合改善客户。
小区设施
小区共有两个小花园，小区内有一条环型跑道供业主们使用。
生活配套
小区的南行100米是京白路菜市场，小区北行500米就是天亦购物广场。
房屋品质
香邑澜湾由隆基泰和开发，2019年交房使用。小区绿化百分之40.小区干净整洁。
居民素质
小区多为业主自住，也有部分租住客户。
小区不足
小区刚刚交房，入住率不高，房本都是新办下来的，没有满两年。所以过户税费较高。